金种子酒重拾房地产

　　日前，金种子酒发布2016年业绩报告，但这份"成绩单"很不理想，无论是营业收入还是净利润，均呈现下滑趋势。记者进一步翻阅历年财报发现，金种子酒近4年来的业绩一直处于不断下滑状态。

　　公司业绩连续下滑的主要原因有哪些?在整个行业复苏的情况下，为何金种子酒却开始走下坡路?金种子酒布局的健康酒能否改善业绩?7年后再次进房地产，是寄望其能为业绩带来起色还是"破罐子破摔"?

　　就以上问题，《投资者报》记者给金种子酒发送采访提纲，并在公司网上业绩说明会上进行提问，得到金种子酒董秘金彪的部分答复。

　　净利润连降4年

　　金种子酒是由安徽金种子集团有限公司家发起的，1998年在上海证券交易所挂牌上市。现有浓香型白酒金种子系列酒、种子系列酒和泰系列酒、醉三秋系列酒和颍州系列酒等品种，核心销售区域为安徽省内市场。

　　根据金种子酒2016年年报数据显示，营业收入为14亿元，同比下滑17%;净利润为1702万元，同比下滑67%。而同属安徽的上市白酒企业古井贡酒、迎驾贡酒和口子窖2016年的净利润是金种子酒的几十倍，分别为8.5亿元、6.8亿元和7.8亿元。

　　金种子酒在安徽省内营业收入占整体收入的86%，为10亿元。该数据在安徽系上市白酒企业中也是低的，古井贡酒、迎驾贡酒和口子窖在安徽省内的营业收入分别为：53亿元、17亿元和23亿元。

　　引人注意的是，自2013年以来，金种子酒已连续四年出现净利下滑，2013年~2015年的净利润分别为1.3亿元、8856万元和5208万元，同比降幅分别为76%、34%和41%。

　　针对业绩逐年下滑，金彪称："在当前白酒行业深度调整、价涨量跌、区域竞争加剧的大环境下，公司作为一家区域性白酒企业，前期以中低端产品为主，确实出现了较大的业绩压力，但公司正在积改善。"

　　白酒专家蔡学飞表示，作为安徽中低端酒企，金种子酒近年来受宏观经济影响业绩疲势明显。今年在白酒行业环境两分化的背景下，金种子酒的市场份额被其他中高端白酒品牌进一步挤压，其业绩始终难以翻身。再加上，安徽省本土化市场竞争更加激烈，金种子作为三线酒企，所面临的市场形势将更加严峻。

　　押宝健康酒成果难料

　　正由于常年业绩下滑，金种子酒也在不断寻找新的赢利点。进入2016年，金种子酒开始调整，即成立了大众酒、健康酒、电商和定制酒四大事业部，并希望能够借此改善业绩下滑局面。

　　其中，在去年7月，金种子酒耗资1000万元成立安徽大金健康酒业公司。在健康酒产品方面，其设定的目标是成为"省内竞争格局的颠覆者，安徽健康酒类的者"，并推出健康酒品牌--和泰苦荞酒。

　　然而，古井贡酒在去年春季糖酒会期间，也推出了一款健康型白酒-37°C亳菊酒。由此看来，安徽省内健康酒市场的竞争也变得更加激烈。

　　同时，有业内人士表示，白酒企业没有一家将健康酒做得很成功。茅台、五粮液(45.180,0.93,2.10%)都有保健酒公司，均成立了很长时间但依然难成气候。

　　蔡学飞指出，安徽地区属于重度饮酒区，大多属于社交饮酒，市场并不具备太多健康酒基因。同时，金种子酒属于中低端品牌，自身团队和渠道与健康酒的需求并不匹配。

　　重拾房地产业务

　　今年2月份，金种子酒发布公告称，要重拾房地产业务。

　　引人注意的是，金种子酒曾在7年前就宣布退出房地产业务，要做大做强主业。

　　据了解，金种子酒在2001年成立安徽金种子集团阜阳房地产开发有限公司后，主要开发了"太阳城小区"和"龙都小区"两个项目。随后金种子房产公司没有新的房地产开发项目，收入主要来自上述两个原有项目的尾盘销售。截至2010年6月30日，金种子房地产已无任何待售房源。

　　2010年7月9日，金种子酒与控股股东安徽金种子集团有限公司签订了《股权转让协议》，拟将持有的地产公司98.16%股权转让给金种子集团，金种子酒全部退出房地产行业。从业绩贡献来看，2009年，金种子酒房地产业务仅实现营收830.03万元，亏损82.35万元，与超过6亿元的酒类业务和4亿元的制药业务相比不值一提。

　　为何7年后再次进房地产业务?金彪对记者说："主要是解决公司原有存量土地的开发。"

　　蔡学飞对此表示，房地产属于重资产行业，对于投资商来说有盈利前景。金种子目前情况很不乐观，主销市场受到持续挤压，且低端产品未有盈利空间。投资房地产可以提振集团及经销商的信心。金种子主业白酒难见起色，业务上做一些多元化的突破强于"破罐子破摔"，任由业绩下滑和萎缩。

　　7年前，金种子酒退出房地产业务的理由是，房地产开发并非公司主要业务，规模较小、起步较晚、发展不快，退出房地产行业有利于规避风险，集中力量做大做强主业。那么现如今，金种子酒再次进房地产就能挽回业绩颓势?