葡萄园的葡萄收购价格折半

据彭博社报道，位于西澳法兰克兰河（Frankland River）地区的芬格富酒庄（Ferngrove）销量不断下滑，已经濒临倒闭。去年10月，一位中国投资者前来参观，买了1.4万瓶该酒庄的葡萄酒回国进行品尝和试销。

结果，这些葡萄酒在中国大受欢迎。今年2月份，该酒庄收到了来自这位投资者私有公司Pegasus的100万澳元投资，目前总计投资已达1000万澳元，占有该酒庄60%的股份。

"如果没有中国投资者的介入，酒庄可能已经被卖掉或是部分出让了，从目前来看，这无疑是酒庄的出路。"该酒庄常务董事Anthony Wilkes说。

眼下，众多澳大利亚酒庄均面临着市场过剩、出口滞缓以及来自智利、阿根廷等新世界国家的激烈竞争。而中国不断扩大的富裕阶层对葡萄酒的需求不断上升，他们视葡萄酒消费为身份的象征，为澳大利亚葡萄酒提供了新的生路。更有一些有志之士，将目标直指葡萄酒的源头，借澳洲酒业处于低谷的良机，低价收购知名产区的葡萄酒资产。

位于南澳阿德莱德的Gaetjens Langley葡萄酒经纪公司总裁Toby Langley称，自2008年以来，澳大利亚的60个葡萄酒产区葡萄园价格已经缩水过半，这些产区包括以高品质西拉闻名的南澳著名的巴罗萨谷（Barossa Valley）和麦克拉伦谷（Mclaren Vale），以果香馥郁的霞多丽著称的维多利亚州亚拉河谷 （Yarra Valley）以及著名的赤霞珠出产地格丽特河（Margaret River）产区。

莱坊房地产经纪公司（Knight Frank LLP）与花旗银行共同发布的2011年度全球房地产市场调查结果显示，自2010年以来，法国波尔多的葡萄园价格下跌11%；美国加州纳帕谷的葡萄园价格下跌25%。而智利的空加瓜谷（Colchagua Valley）和阿根廷的门多萨（Mendoza）产区葡萄园价格则分别上升8%和13%。

猎人谷于19世纪20年代开始种植批葡萄，该产区的葡萄酒地产经纪公司Jurd's Real Estate总裁Cain Beckett说，过去3个月，中国投资者已经收购了该产区的6家酒厂，另有3家尚在谈判过程中。Beckett认为，中国投资者的介入将有望提升该产区126家葡萄园的价值，这些葡萄园价格自2008年5月以来已经缩水达20%。

"一些葡萄园挂牌出售已达4年之久，从上世纪80年代以后葡萄园数量再也没有增加。现在，中国投资者的进入使局面出现乐观迹象，他们不仅有兴趣，而且有能力投资，我们卖出的葡萄园有的甚至超过了报价。"