江西燕京啤酒公司与分宜县土地出让纠纷

元旦前夕，江西省新余市中级人民法院妥善处理了一起土地使用权出让合同案件，化解了江西燕京啤酒公司与分宜县因土地出让而引起的纠纷，并促成2.86亿元投资额落户分宜县，实现了法律效果、社会效果的有机统一，弹奏出解决纠纷、引进投资、盘活资产的三重奏。

2001年12月，分宜县与燕京啤酒集团所属江西燕京啤酒公司签订了一系列协议，约定由后者收购濒临倒闭的原国有企业新余市啤酒厂。县承诺另配给两块工业用地。在历经两三年的苦心经营后，该啤酒厂经营形式不见好转并急速滑致停产状态。双方为兑现合同的承诺产生争议。

2011年2月，江西燕京啤酒公司遂一纸将县诉至法院。该案受理并开庭后，法院办案人员并未就案办案，而是多次深入企业现场，与双方共寻和解之策。法院先是建议企业恢复生产或转产，搞活企业。原告无意复产或转产，但表示愿通过其他途径或渠道引入相关工业企业确立新的工业项目，收购相关资产，进而为自身资产寻找出路。

在此过程中法院力促此方案实施，为配合有关谈判，法院未急于判决了事，为争取最佳处理效果，给双方当事人有效协调提供足够时间和空间，决定适当延长审限。

在此期间，县与燕京啤酒公司经过反复协商，终于达成相关协议，由燕京啤酒公司转让涉案土地使用权及资产给江西三余实业有限公司，由三余公司同时引进污水处理设备和建筑材料建设项目。双方达成和解意愿后，原告燕京啤酒公司于2011年12月15日向法院提出了撤诉申请。

定纷止争、案结事了，诉讼最优处理方式达到了有效解决县与燕京啤酒公司之间纠纷的法律效果，也壮大了民营资本投资，盘活了原国有资产，有利于促进地方经济发展。