金威啤酒将转型成为房地产企业

一如市场预料，广东啤酒巨头、粤海旗下啤酒品牌金威啤酒昨日交出了一张亏损的年度业绩单，凸显了区域啤酒品牌去年面临的竞争困境。此外，由于早前华润雪花宣布收购其啤酒资产，金威将转型成为房地产企业，公司昨日"改口"预测起物业发展来。昨日，金威啤酒（00124.HK）收盘报3.120港元，微跌0.319%。

金威啤酒的年报显示，收入15.49亿港元，比上一年下降11.9%；啤酒销量8.04万吨，下降13.9%。加上成本上升，录得亏损1.68亿港元，不派末期息。资料显示，2011年金威还能获得纯利3476万元。

该公司昨日透过年报显示，今年2月5日，已和华润雪花啤酒签订了一份总体买卖协议，以总出售价约53亿元出售旗下除了深圳一厂以外全部9家金威啤酒工厂的资产。

金威啤酒表示，在交割后集团将终止产销啤酒，并将集中房地产发展和投资。在公司的展望里，金威已经不再预测啤酒在中国的需求，转而指出其"深信"城市化将导致更大的物业需求，并声称将继续推动包括商业地产在内的物业发展。

德银证券报告表示，现时金威啤酒的产能达到约145万吨，但是产能利润用低于50%。在收购之后，华润雪花在广东的市场占有率可大幅增加到20%以上。