青岛啤酒文化休闲商务区进入建设阶段
昨日，随着位于青岛啤酒街附近的同泰厂房成功爆破拆除，青岛啤酒文化休闲商务区核心区进入启动建设阶段。此举意在挖掘和放大青啤及青岛历史文化潜力和品牌影响力，打造百年青岛文化橱窗和城市名片，在实现啤酒街脱胎换骨的同时，探索通过旧城和老企业改造实现二三产业融合发展。
青岛啤酒文化休闲商务区是市"十二五"期间重点项目，也是市北区重点谋划建设的集旅游、商业、文化、商务于一体的精品功能区，总规划面积约2.7平方公里。该项目意在挖掘和放大青啤以及青岛这座历史名城的文化潜力和品牌影响力，打造百年青岛的文化橱窗和城市名片，在实现啤酒街脱胎换骨同时，在老城区探索一条通过旧城和老企业改造实现二三产业融合发展之路。
据了解，青岛市市北区今年启动建设的宁海路以东地块位于登州路、道口路、辽宁路、宁海路围合区域，占地约64亩，是啤酒文化休闲商务区核心区的启动片区。目前，啤酒文化休闲商务区核心区控规、城市设计已全部完成，启动片区内的青啤商务广场项目 （原青岛同泰厂区）地上附着物已全部腾空拆除，企业征收取得阶段性突破；市民广场项目需拆除登州路58号、60号两栋旧房，在被征收居民的理解支持下，自今年3月重新启动征收以来，已完成50多户居民房屋征收签约，计划5月底前基本完成征收工作。
年内，宁海路以西地块（现状全部为企业用地，规划建设商业广场、文化广场项目）推进土地整理工作，计划2014年完成企业用地征收。近期，结合地铁施工，市北区正密切配合市地铁指挥部，积极推进公交电车厂搬迁工作，力争年内搬迁启动。同时，加快推进青岛印染厂、粮食局粮库两宗企业用地土地整理工作。
青岛啤酒厂是啤酒文化休闲商务区核心区最重要的构成元素，结合总体规划设计要求，啤酒厂在保留原传统酿造工艺基础上，将通过合理布局、设备更新升级，全力打造成现代化精品工厂，使厂区建设和商务区规划功能相协调，充分展示青岛啤酒的历史文化底蕴。厂区改造项目占地面积7800平方米，建筑面积1.2万平方米。目前，改造项目全面开工，预计年内完成项目总进度的80%。
