房价崩盘之前的一纸禁令

据媒体报道，房价泡沫破灭将在2015年底前，过去的一两个月，可谓是中国刚需者受煎熬的两个月，一方面看着楼价比2012年大幅上升；另一方面看到房贷收紧，生怕未来付出更高的利息，其中更有很多人一直观望等待国家调控使房价下跌，却不想每次略有调整后暴涨更甚，终于被煎熬得快疯狂了，忍无可忍进入市场。

中国白酒行业的疯狂，跟房价何其相似，以茅台举例，茅台零售价从5元到10元用了10年，从10元到100元用了10年，从100元到300元用了10年，从300元到1000元用了2年，1000元到2000元只用了1年。消费的畸形带来价值高估，高端酒的需求被人为放大，囤酒成为一种消费选择。十年前的需求缺口带来今天白酒产能剧增，茅台和五粮液提出1000亿目标，地方酒提出100 亿目标。铁犁说，目前光名酒厂的新建产能加起来上百平方公里，相当于新加坡国土面积的1/5。

酒业高速发展的前几年，白酒企业年年扩产，年年提价，应了那句话，躺着就把钱挣了。一个高速发展过头，必然会产生各种不良弊端。从去年的塑化剂风波到国家一纸禁令"限制三公消费"令白酒行业的迅猛不良发展遭到当头棒喝，戛然而止。

从今年秋季在武汉举行的糖酒会情况来看，未来白酒价格逐渐回归理性、产品恢复消费属性是大势所趋。高端白酒发力腰部产品，未来中档酒竞争将更加激烈。从去年11月开始，严格打击公款消费等连续三记"重拳"，加上宏观经济走弱，让高端白酒进入一波大的调整浪，价格大幅下降，在供应量大幅上升，但是需求迅速下降的情况下，白酒市场看不到前景。

显然，在这场经济增长放缓和打击"三公消费"的双重压力下，高端白酒行业寒冬依旧漫漫。虽然他们也在着力开始向中端市场转型，并取得了一点的效果，但这不能就此说明是调整结束，复苏的开始。因为在中端白酒市场相对高端白酒市场有着更强的地域特色，靠推出高端白酒的降级版的中档酒，去抢占中端白酒市场是难以持久的，必毕，本地特色中端酒的品牌忠诚是短时间内难以改变的。

任何事物的发展都有它的客观规律，必须符合周期性的发展规律，白酒行业也一样，有自己的客观规律。而产业进入成熟期之后的发展方向就是竞争性转型，包括企业之间的兼并重组和淘汰。

未来，白酒行业发展将进入一个兼并期，而比较被看好的是一线酒企和地产酒企，一线品牌有绝对的品牌力和资本能力，而地产企业则有天时地利人和的优势。

总的来说，受遏制"三公"消费政策等因素影响，今年以来白酒销售业绩逐渐恶化，价格一路下行。于是，一些大型酒业及业外资本纷纷抄底酒业，新一轮兼并重组大幕悄然开启。业内专家表示，白酒行业正处于历史上最难时期，近半酒业或将被兼并收购，从而退出市场。放低身价，走亲民的中低档路线将成为行业过冬必然之举。